나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501547 [1] 대전광역시 중구 문창동 116-3 다가구주택 경매

대전광역시 중구 문창동 116-3 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501547(대전지방법원 경매8계). 감정가 2,747,588,480원, 최저가 1,923,311,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501547 [1]
소재지	대전광역시 중구 문창동 116-3
용도	다가구주택
매각기일	2025.08.21
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	도시계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)노외주차장, 중점경관관리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

면적

토지면적	524㎡ (158.51평)
건물면적	991.78㎡ (300.01평)

금액

감정가	2,747,588,480원
최저가	1,923,311,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	192,331,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.17	2,747,588,480원	유찰
2차	2025.08.21	1,923,311,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	63%	564,744,088원
최근 6개월	5건	63%	564,744,088원
최근 12개월	5건	63%	564,744,088원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 물건 포함
-화단(조경수) 및 야외수도 등은 포함
-건물 1층 공부 상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나 현황은"주거용"임
-건물 2층은 공부 상 "다가구주택(2가구)"로 등재되어 있으나 외관상 "4가구"로 현장 조사됨