나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501219 [1] 세종특별자치시 도담동 OOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501219(대전지방법원 경매7계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 501219 [1] |
|---|
| 소재지 | 세종특별자치시 도담동 OOO OOOO OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 도시형생활주택 |
|---|
| 건물명 | 까사리움 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.16 |
|---|
| 관할법원 | 대전지방법원 경매7계 (470-1807) |
|---|
| 이용제한 | 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 7.38㎡ (2.23평) |
|---|
| 건물면적 | 24.59㎡ (7.44평) |
|---|
금액
| 감정가 | 109,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 76,300,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 7,630,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.02 |
109,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.05.12 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.16 |
76,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.24 |
- |
납부<br />(2026.07.22) |
| 2차 |
2026.08.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이산 · 평가일 2025.02.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업업무용시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하4~지상8층 중 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등
- 바닥 : 마루 및 일부 타일붙임 마감등
- 창호 : 샷시창호 마감등. - 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 동서 2방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서 상 용도지역은 '일반상업지역'임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
58% |
341,022,754원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
57% |
416,626,377원 |
| 최근 12개월 |
14건 |
54% |
411,104,426원 |