나이스옥션 법원경매 대전 2025타경2231 [1] 대전광역시 유성구 학하동 360-2 단독주택 경매
대전광역시 유성구 진잠옛로 166 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2231(대전지방법원 경매6계). 감정가 316,602,000원, 최저가 221,621,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재 ""학하초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(늦바위개발제한구역해제(관통)지구/유성구관통02), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(학하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(주택) 조적조 스라브지붕 단층으로서,
외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 및 목재창호 등.
(부속건물) 현황 멸실
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
부속건물(5㎡)은 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.일괄매각. 목록1번 건물 중 단층부속건물은 멸실상태임.
2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
