세종특별자치시 장군면 봉안리 138-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502100(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,558,964,000원, 최저가 1,091,275,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502100 [1]
소재지
세종특별자치시 장군면 봉안리 138-1
용도
답
매각기일
2026.03.17
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
보전관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
4,099㎡ (1,239.95평)
금액
감정가
1,558,964,000원
최저가
1,091,275,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
109,127,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
1,558,964,000원
유찰
2차
2026.03.17
1,091,275,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 소만
토지감정요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 등으로 형성된 농경지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건(기호1) 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 대체적으로 부정형의 평지 토지로서, 공히 현실적 경계구분 없이 현황 '농경지(휴경지)'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호1은 남측으로 폭 약 4미터이내의 포장도로에 접하며, 그외 토지는 기호1를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 인접토지와 경계 불분명하여 필요시 경계측량이 요구됨
목록 전부 현황은 전임
매각부동산 전부 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
