나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502139 [1] 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

세종특별자치시 노을3로 OO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502139(대전지방법원 경매6계). 감정가 467,000,000원, 최저가 467,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502139 [1]
소재지	세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 OOOOOO
도로명주소	세종특별자치시 노을3로 OO OOOOOO
용도	아파트
건물명	첫마을아파트
매각기일	2026.02.10
관할법원	대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)주차장, (접함)시가지경관지구(중심), 준주거지역, (접함)중심상업지역, 지구단위계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.28㎡ (13.39평)
건물면적	84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가	467,000,000원
최저가	467,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	46,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	467,000,000원	매각
신건	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
신건	2026.03.26	-	납부<br />(2026.03.24)
신건	2026.04.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 '참샘초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 첫마을아
파트 제202동 제502호로 주위는 아파트단지, 주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지
역으로 북동측 근거리에 '세종예술의전당'이 위치하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노
선이 지나고 환승주차장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 25층건물중 제5층 제502호로
(세대수 : 총2개동 446세대)
외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태: 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장
시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남측 및 북서측으로 중로에 접하며 동측으로 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: ①,② : 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중
로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.