나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501791 [1] 대전광역시 유성구 도룡동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대전광역시 유성구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501791(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,338,107,100원, 최저가 936,674,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 '대덕고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 고급주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 평지 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도룡동 383-26 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-10-23)(대로2-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2022-12-30)(대덕고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대덕고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도룡재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
공부상 '대'이나, 현황 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 '대덕고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 고급주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제101호 건으로서,
외 벽 : 석재붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 모르타르 위 페인팅, 타일붙임 등 마감,
바 닥 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 양호함.
이용상태
다세대주택(방4개, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비, 난방설비, 및 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지 사다리형의 토지로서 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로(기호2)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도룡동 383-14 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2022-12-30)(대덕고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(대덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도룡재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
