나이스옥션 법원경매 대전 2025타경327 [1] 대전광역시 동구 소호동 OOO 전 경매

대전광역시 동구 소호동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경327(대전지방법원 경매8계). 감정가 122,688,000원, 최저가 60,116,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 327 [1]
소재지대전광역시 동구 소호동 OOO
용도토지
매각기일2025.10.30
관할법원대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 자연녹지지역, 개발제한구역
대전광역시 동구 소호동 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,136㎡ (343.64평)

금액

감정가122,688,000원
최저가60,116,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,011,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 122,688,000원 유찰
2차 2025.09.25 85,881,000원 유찰
3차 2025.10.30 60,116,000원 매각
3차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.20)
3차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 소호동 소재 ""소호2동마을회관""남서측 근거리에 위치하며, 인근에
농경지, 단독주택, 임야가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) ~ (3) : 공히 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선 규모의 아스콘 포장도로에 접하나, 접면도로 대비 저지인바,
참고바람.











토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 중로2류(폭 15m~20m)
(2024-04-26)(중로2-66)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-03-22)(개
발제한구역)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 중로2류(폭 15m~20m)
(2024-04-26)(중로2-66)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-03-22)(개
발제한구역)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 중로2류(폭 15m~20m)
(2024-04-26)(중로2-66)(접합) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-03-22)(개
발제한구역)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 50% 360,077,000원
최근 12개월 2건 54% 485,038,500원

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)