나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501945 [1] 대전광역시 유성구 복용동 O 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해들 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재‘복용초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 야산 등으로 형성된 신도시 주변지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

벽돌구조 기타지붕 1층 건물내 1층 105호로서,
(사용승인 : 2002.11.25.)
외 벽 : 비닐사이딩 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임.

이용상태

공부상 용도 '다세대주택'임.

설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 광대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-02-29)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%