나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501717 [1] 대전광역시 서구 관저동 OOOO OOOOOOOOO OOO OO OOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 관저동 OOOO OOOOOOOOO OOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501717(대전지방법원 경매7계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 관저동 ""대전 봉우중학교"" 서측 인근에 위치하는 구봉마을 8-1단지 아파트(총20개동 2,187세대) 801동 1층 103호로, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 남측, 서측 및 북측 대로변으로 시내버스승강장, 남서측 근거리에 ""서대전IC""가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지하1/지상23층 중 1층 103호로,
(집합건축물대장상 사용승인일:1999.05.06)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(건축물현황도상 방3실,거실, 주방, 화장실겸욕실1 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측, 서측 및 북측으로 대로변 등에 접하며 단지내도로를 통해 제반 도로와의 연계 용이한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위 계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29) (구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-12-29)(구봉초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임.
나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.
