나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501855 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOO 근린주택 경매
대전광역시 서구 괴정동 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501855(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,745,534,460원, 최저가 1,745,534,460원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 501855 [1]
소재지
대전광역시 서구 괴정동 OOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.02
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
295.50㎡ (89.39평)
건물면적
589.14㎡ (178.21평)
금액
감정가
1,745,534,460원
최저가
1,745,534,460원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
174,553,446원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
1,745,534,460원
매각
신건
2025.12.09
-
변경
신건
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.14)
신건
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 장원 · 평가일 2025.03.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 ""괴정고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서,
(사용승인일: 2022.02.14)
외벽: 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
