나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1238 [1] 대전광역시 대덕구 송촌동 OOOOO 근린주택 경매
대전광역시 대덕구 OOOOOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1238(대전지방법원 경매5계). 감정가 636,399,600원, 최저가 311,836,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ""대전송촌동우체국"" 서측 인근에 위치하며,주위
는 대단위아파트(선비마을아파트), 근생주택 및 상업용건물, 로변으로 각종 근린생활시설 등
으로 형성된 지대임.
교통상황
대상물건까지 제 차량 접근이 가능하며, 남서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위
치하여 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
정방형 평지로서, ""대(주상용 건부지)"" 로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약, 8M 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-11-01), 도로(접합) 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택
지개발촉진법>, 택지개발지구기타(단독주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-
12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임.
일련번호(2): 1층 - ""근린생활시설"" 로 이용중임.
2~3층 - ""단독주택"" 으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호(1,2): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물
[별첨 ""지적 및 건물개황도기호 (ㄱ)~(ㄷ)"", ""사진용지"" 참조]은 개략적으
로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태
등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.
