나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501349 [1] 충청남도 금산군 추부면 성당리 OOOOO 전 경매

충청남도 금산군 추부면 성당리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501349(대전지방법원 경매6계). 감정가 144,570,000원, 최저가 101,199,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501349 [1]
소재지	충청남도 금산군 추부면 성당리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.06
관할법원	대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 농림지역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,370㎡ (716.93평)

금액

감정가	144,570,000원
최저가	101,199,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,119,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	144,570,000원	유찰
2차	2026.01.06	101,199,000원	매각
2차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.02.03)
2차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 ""금동교"" 남동측 및 남서측 인근에 산재하여 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1~3) : 대체로 사다리형으로서 농경지로서 휴경 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북동측으로 세로에 접함.
기호(2,3) : 남서측으로 세로에 접하며 북측으로 출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역,
소하천구역(금동천), 배수구역임.
기호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역,
배수구역임.
제시목록 외의 물건: 기호(1) : 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스(파이프) 및 인접 지상과의 경계 부근에 철거
및 이동이 용이한 간이구조의 컨테이너(창고, 파이프조 포함)가 소재함.
기호(2) : 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스(파이프)가 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	54%	87,635,000원
최근 6개월	16건	54%	150,962,563원
최근 12개월	16건	54%	150,962,563원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수)
2. 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스(파이프) 및 간이구조의 컨테이너(창고,파이프조 포함) 각 소재함(감정평가서 및 현황조사서 참조)