나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501743 [1] 대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호 아파트 경매

대전광역시 동구 대전로542번길 121 위드힐, 아파트 312동 13층1302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501743(대전지방법원 경매5계). 감정가 349,000,000원, 최저가 244,300,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501743 [1]
소재지대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호
도로명주소대전광역시 동구 대전로542번길 121 위드힐, 아파트 312동 13층1302호
용도집합건물
건물명위드힐아파트
매각기일2026.06.24
관할법원대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한(저촉)교육환경보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 주거환경개선지구, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)수도공급설비, (접함)중학교, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)정비구역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적105.44㎡ (31.90평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가349,000,000원
최저가244,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,430,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 349,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 244,300,000원 매각
2차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.27)
2차 2026.09.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산감정 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 동구 천동에 소재하는 ""대전천동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상업용, 공원, 학교 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상27층 아파트 중 제13층 제1302호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동서남북측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제3종일반주거지역 임.
(자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.