나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501788 [1] 세종특별자치시 전의면 읍내리 OOOOO 전 경매
세종특별자치시 전의면 읍내리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501788(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,205,377,000원, 최저가 289,412,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 전의면 읍내리 소재 "전의면행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 휴경지로 이용 중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 휴경지,도로등으로 이용 중임.
기호(3,4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,4) : 본건 북측 도로부지를 통하여 진출입하고 있음.
기호(2) : 본건 북측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
<도로법>.
기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
<도로법>, 배수구역<하수도법>.
기호(3) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 &quot;전&quot;이나, 현황 &quot;휴경지,도로등&quot;으로 이용 중인 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
물건 비고
-일괄매각
-읍내리 324-5, 읍내리 328-1은 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)하고 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
농지법위반으로 처분대상 조치(전의면 사실조회회신 참조)
-목록2. 공부상 '전'이나 현황 '휴경지, 도로 등'으로 이용중.
-목록3,목록4. 최선순위 토지 을구12번 지상권등기(2022. 5. 23. 등기)의 지상권자 대전진잠농업협동조합이 지상권 말소 동의서를 제출함
