나이스옥션 법원경매 대전 2025타경709 [1] 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 3층307호 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 관공서(국세청, 정부세종2청사 등), 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택·상가지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.

건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서,
외벽 : 외장석재 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.

이용상태

일련번호(1) : 도시형생활주택 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재 탐지·경보설비, 소방설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.

토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 토지 기준 남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 40m내외
의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시),광로3류
(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.