나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501196 [1] 세종특별자치시 연서면 봉암리 OOOOO 전 경매
세종특별자치시 연서면 봉암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501196(대전지방법원 경매5계). 감정가 520,380,000원, 최저가 254,986,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 501196 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 봉암리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.26
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
441㎡ (133.40평)
금액
감정가
520,380,000원
최저가
254,986,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,498,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
520,380,000원
유찰
2차
2025.10.22
364,266,000원
유찰
3차
2025.11.26
254,986,000원
매각
3차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.08
-
납부<br />(2025.12.12)
3차
2026.02.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 ""연서우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 전·답 등의 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고, 동측으로 로폭 약 2~3미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
