나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502136 [1] 대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하고 있는 '둔원초등학교' 북측으로 근접하여 위치하
고 있는 큰마을아파트 제109동 제1203호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생
활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 '갤러리아백화점 타임월드점'이 위치하
고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리에 대전지하철
1호선 '탄방역'이 위치하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층아파트중 제12층 제1203호로
( 세대수 : 총25개동 2,910세대)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 중앙난방설비, 지하주차장시
설 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 대로에 접하며 남측, 북동측 및 남동측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

① : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~
30m)(접함), 보행자전용도로, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역.
② : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로,
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.