나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1726 [1] 세종특별자치시 다정동 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해들

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재‘새솔유치원’북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로, 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지이고, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지'와 같이 소나무 2주 등 식재되어 있음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

-본건 토지상에 소유자 미상의 수목(소나무2주 등, 후첨 사진용지 참조) 식재되어 있고, 경제적 가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 수목 매각에 포함