나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502086 [1] 대전광역시 서구 탄방동 OOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502086(대전지방법원 경매3계). 감정가 272,000,000원, 최저가 93,296,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502086 [1]
소재지
대전광역시 서구 탄방동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO
용도
아파트
건물명
주안에쉐르
매각기일
2026.04.08
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
22.59㎡ (6.83평)
건물면적
112.58㎡ (34.06평)
금액
감정가
272,000,000원
최저가
93,296,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,329,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.24
272,000,000원
유찰
2차
2026.01.28
190,400,000원
유찰
3차
2026.03.04
133,280,000원
유찰
4차
2026.04.08
93,296,000원
매각
4차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.22)
4차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다정 · 평가일 2025.04.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 ""탄방역"" 서남측 인근에 소재한 주안에쉐르 2층 206호
이며, 주위는 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 단지 등이 혼재한
지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반
교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 2층 206호이며,
(사용승인일자: 2004.1.3)
외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅
내벽: 목재 등 인테리어 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
사무소로 이용 중임.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며, 주상복합아파트용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 서북측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>.
