나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1214 [1] 세종특별자치시 전동면 노장리 OOOOO 대지 경매
세종특별자치시 전동면 노장리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1214(대전지방법원 경매4계). 감정가 58,788,000원, 최저가 14,076,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1214 [1]
소재지
세종특별자치시 전동면 노장리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.27
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
142㎡ (42.96평)
금액
감정가
58,788,000원
최저가
14,076,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,407,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
41,038,000원
유찰
2차
2025.09.18
28,727,000원
유찰
3차
2025.10.23
20,109,000원
유찰
4차
2025.11.27
14,076,000원
매각
4차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.09
-
납부<br />(2025.12.24)
4차
2026.01.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 '상노장마을' 내에 위치합니다.
본건 인근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지의 토지로서, 인접 대지의 부속 창고용지 및 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 남측으로 아스콘포장 소로와 접하며, 서측으로 아스콘포장 세로(본건일부)와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 “지적및건물개황도 및 사진용지”와 같은 제시외건물(창고)이 소재합니다.
공부와의 차이
미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 공부상 지목이 “대”이나, 현황 “창고용지 및 도로”등으로 이용중입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
56%
252,206,625원
최근 6개월
9건
56%
248,875,000원
최근 12개월
10건
53%
262,087,500원
물건 비고
공부상 지목은 "대"이나 현황 "창고용지 및 도로" 등으로 이용 중
지상에 제시 외 건물 소재하며, 매각에서 제외됨. 제시 외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 제한 받는 가격임
