나이스옥션 법원경매 대전 2025타경297 [1] 세종특별자치시 아름동 OOOO OOOO OOOOOOOOO 근린상가 경매
세종특별자치시 아름서1길 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경297(대전지방법원 경매4계). 감정가 529,000,000원, 최저가 259,210,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 297 [1] |
|---|
| 소재지 | 세종특별자치시 아름동 OOOO OOOO OOOOOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 세종특별자치시 아름서1길 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 건물명 | 영토빌딩 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.22 |
|---|
| 관할법원 | 대전지방법원 경매4계 (470-1804) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 55.33㎡ (16.74평) |
|---|
| 건물면적 | 187.68㎡ (56.77평) |
|---|
금액
| 감정가 | 529,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 259,210,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 25,921,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.15 |
529,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.12 |
370,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.19 |
259,210,000원 |
|
| 3차 |
2026.04.22 |
259,210,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2025.02.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 ""아름고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""영토빌딩"" 제지하1층 제비101호외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 제지하1층 제비101호외 1개호로서,
(사용승인일: 2016.05.24)
외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 샷시창호 등. - 이용상태
- 기호(1)[비101호]·(2)[207호]는 ""산업공해중앙연구소""로 이용중임.
- 설비내역
- 공용 위생 및 급배수설비. 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
- 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.