나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501646 [1] 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 5층510호 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

세종특별자치시 새롬동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위일원은 노변을 따라 도시형생활주택, 주상용건물, 중대형상가 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물중 제5층 제510호로,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

도시형생활주택.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로에 서측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주택임차권자가 신청채권자임