나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501820 [1] 충청남도 금산군 제원면 천내리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 ""원골교차로"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택 단지, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사로 현황 토지임야 상태입니다.
기호(2)~(11) : 대체로 사다리형의 완경사로 현황 토지임야 상태입니다.
기호(12) : 부정형의 완경사로 현황 ""일부 포장된 도로 등""으로 이용중입니다.
기호(13) : 부정형의 완경사로 현황 ""대부분 포장된 도로 등""으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 기호(13)을 통해 접근가능합니다.
기호(2),(3) : 북측으로 기호(13)을 통해 접근가능합니다.
기호(4) : 북측, 동측으로 기호(13)을 통해 접근가능합니다.
기호(5),(6) : 동측으로 기호(13)을 통해 접근가능합니다.
기호(7)~(11) : 남측으로 기호(12)를 통해 접근가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(10),(12),(13) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>.
기호(11) : 기호(11) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 후첨 ""지적도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있어 현장조사시 개략적으로 실측하여 평가하였습니다.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 임야 이나, 기호(1~11)토지는 평탄하게 조성된 토지임야, 기호(12)는 일부 포장된 도로, 기호(13)토지는 대부분 포장된 도로로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(물탱크실) 매각에 포함.
목록 1~11은 평탄하게 조성된 토지임야, 목록 12는 일부 포장된 도로, 목록 13은 대부분 포장된 도로로 이용중임
택지조성과 관련된 인허가 여부 및 유효기간 등은 관계기관에 확인을 요함