나이스옥션 법원경매 대전 2025타경988 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 터울 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국립조세박물관"" 북서측 근거리에 소재하는「에스제
이타워 제1층 제102호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설
등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT정류장이 소재하는
등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 및 지상8층 건물 중 제1층 제102호로서,

- 외벽 : 외장석재 붙임, 징크 마감, 강화유리 마감 등,
- 내벽 : 석고보드 위 페인팅 마감 등,
- 창호 : 새시 창호임.

이용상태

공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 ""공실"" 상태임.

설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, 시스템
냉.난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심
복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임.

- 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였으니
경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공실 상태임