나이스옥션 법원경매 대전 2025타경1658 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 120-17 2동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 대덕구 OOOOOOOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1658(대전지방법원 경매1계). 감정가 40,000,000원, 최저가 13,720,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1658 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 비래동 120-17 2동 OOOOOO
도로명주소	대전광역시 대덕구 OOOOOOOO OO OOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.06
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

대전광역시 대덕구 비래동 120-17 2동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.92㎡ (13.89평)
건물면적	65.61㎡ (19.85평)

금액

감정가	40,000,000원
최저가	13,720,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,372,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	40,000,000원	유찰
2차	2026.01.19	28,000,000원	유찰
3차	2026.02.23	19,600,000원	유찰
4차	2026.04.06	13,720,000원	매각
4차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.13)
4차	2026.06.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래초등학교' 남서측 인근에 위치합니다.
본건 인근으로 소규모공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근에 경부고속도로 대전IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중
제2동 제1층 제103호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호 등
이용상태: 본건 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 유사 사다리형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 필지 북동측으로 폭8미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상입니다.

물건 비고

지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)