나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501941 [1] 충청남도 금산군 추부면 장대리 418-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2025.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 소재 ""추부면행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 공장용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형의 평지로서, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) : 현황 본건 북측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로가 소재하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 참고하여 주시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호(1,2) : 지적 공부상 답이나, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 현장조사결과 소유자 소유로 탐문된 제시외 물건/건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
- 본건 및 제시외 물건 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 관정 매각 포함
- 제시외 비닐하우스 및 농막과 이동식 화장실은 매각 제외, 토지 및 비닐하우스에 대한 임차권 신고가 있음(보증금 16,000,000원, 임대차기간: 2024.03.24.부터 24개월)
- 최저매각가격은 제시외 물건 등으로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 1, 2 : 지적 공부상 '답'이나, 현황 '전(제시외 비닐하우스 부지<농업용>)' 상태임
- 목록 1, 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)