세종특별자치시 금남면 달전리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경150(대전지방법원 경매1계). 감정가 580,390,000원, 최저가 283,855,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 150 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 달전리 OO
용도
답
매각기일
2026.05.11
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
2,780㎡ (840.95평)
금액
감정가
580,390,000원
최저가
283,855,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
28,385,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
579,296,000원
유찰
2차
2026.04.06
405,507,000원
유찰
3차
2026.05.11
283,855,000원
매각
3차
2026.05.18
-
변경
3차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.07
-
납부<br />(2026.07.10)
3차
2026.08.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 달전리 소재 '달전리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상
황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 '휴경지', 일부 '도로'로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 동측으로 본건 일부를 포함한 폭 3~4M의 포장도로를 이용중임.
기호(2): '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계
약에 관한 허가구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목 '전'이나, 현황 대부분 '휴경지', 일부 '도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1은 공부상 지목 '전'이나, 현황 대부분 '휴경지', 일부 '도로'로 이용중이고 목록2는 현황 '답'으로 이용중임
- 목록2는 맹지임
- 목록1, 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
- 목록1 남측 경계상에 매각대상이 아닌 타인 소유 수목 소재하며 최저매각가격은 타인 소유 수목으로 인하여 제한받는 가격임
