나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501881 [1] 세종특별자치시 고운동 1372 고운메디프라자 1동 1층102호 근린상가 경매
세종특별자치시 마음로 272-4 고운메디프라자, 1동 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501881(대전지방법원 경매1계). 감정가 393,000,000원, 최저가 94,359,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 501881 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1372 고운메디프라자 1동 1층102호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 마음로 272-4 고운메디프라자, 1동 1층102호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 고운메디프라자 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매1계 (042-470-1801) |
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| 이용제한 | 근린상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 6.72㎡ (2.03평) |
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| 건물면적 | 25.18㎡ (7.62평) |
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금액
| 감정가 | 393,000,000원 |
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| 최저가 | 94,359,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 9,435,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.19 |
393,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
275,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.06 |
192,570,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.11 |
134,799,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.22 |
94,359,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.08.07 |
- |
납부<br />(2026.08.05) |
| 5차 |
2026.09.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 우남 · 평가일 2025.03.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""고운동행정복지센터"" 서측 인근에 소재한 고운메디
프라자이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 교육시설 등이 혼재하고, 인근에
아파트 단지 및 일반 택지지대, 공원, 각급 학교 등이 입지하고 있는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 1층 102호로서,
외벽: 스톤코트 및 시멘트판넬, 강화유리 등 마감
내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호: 새시 창호임. - 이용상태
- 근린생활시설로 이용 중임.
- 설비내역
- 공동위생설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측, 남측으로 중로 및 소로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역,지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로1류(폭10m~12m)(접합),
중로1류(폭20m~25m)(중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)류(폭20m~25m)
(중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.