나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501424 [1] 대전광역시 중구 호동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대전광역시 중구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501424(대전지방법원 경매1계). 감정가 54,000,000원, 최저가 37,800,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 501424 [1]
소재지
대전광역시 중구 호동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
푸름빌라
매각기일
2026.01.19
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시계획구역, 중점경관관리구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
28.22㎡ (8.54평)
건물면적
48.24㎡ (14.59평)
금액
감정가
54,000,000원
최저가
37,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,780,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
54,000,000원
유찰
2차
2026.01.19
37,800,000원
매각
2차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 임승후 · 평가일 2025.02.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 ""옥계초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 푸름빌라 3동
(총1개동 11세대) 4층 403호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 노변 점포, 자연림 등으로
형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도
및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
▷라멘조 스라브위아스팔트슁글지붕 4층 건물중 4층 403호로서,
(1994.01.26 사용승인)
외벽:적벽치장쌓기 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등
창호:샷시 이중창호임.
이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등) 1개호로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 다세대주택(푸름빌라 3동) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2023-09-26), 상대보호구역(2017-01-09)(대전옥계초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사, 외부
관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
