나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501738 [1] 세종특별자치시 고운동 893-33 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 '두루고등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 주
거나지, 자연림 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제
반 교통환경은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 평지인 토지로서, 현황 '주거나지(토목 및 건물 기초공사 중)' 상태임.
기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '마을공동시설부지'로 이용중임.
기호(3,6): 세장형의 평지인 토지로서, 현황 '공원'으로 이용중임.
기호(4,5,9,13): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '공원'으로 이용중임.
기호(7,11): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '공원'으로 이용중임.
기호(8): 가장형의 평지인 토지로서, 현황 '공원'으로 이용중임.
기호(10): 가장형의 평지인 토지로서, 현황 '주차장'으로 이용중임.
기호(12): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 본건 기호(12) 도로(폭 7~8M의 보도블록포
장)를 이용중임.
기호(3,4,6,7,8,9,10): 본건 기호(12) 도로(폭 7~8M의 보도블록포장)를 이용중임.
기호(5): '맹지'임.
기호(7): 본건 남동측으로 폭 17M내외의 포장도로 및 북서측으로 기호(12) 도로(폭 7~8M의 보도
블록포장)를 이용중임.


기호(11): 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 본건 기호(12) 도로(폭 7~8M의 보
도블록포장)를 이용중임.
기호(12): 본건은 단지내 폭 7~8M의 보도블록 포장도로임.
기호(13): 본건 남동측으로 폭 17M내외의 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,12): 공히 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~
15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3~6,8~10): 공히 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7,11,13): 공히 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1)에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 구조물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소
재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

물건 비고

일괄매각
목록1: 제시외 구조물 3식이 소재하나, 매각 및 평가에서 제외.
위 제시외 구조물의 소재로 토지가 제한받는 가격은 6,791,800,000임
목록2~13: 지분매각, 공유자 우선매수권 없음(일괄매각 토지 중 일부 공유)