나이스옥션 법원경매 대전 2025타경402 [1] 세종특별자치시 대평동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경402(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,260,000,000원, 최저가 432,180,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 402 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 OOO OOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 세종메디컬센터 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매1계 (042-470-1801) |
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| 이용제한 | (접함)주차장, 시가지경관지구(중심), (접함)공공공지, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 23.07㎡ (6.98평) |
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| 건물면적 | 71.38㎡ (21.59평) |
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금액
| 감정가 | 1,260,000,000원 |
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| 최저가 | 432,180,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 43,218,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.15 |
1,260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.19 |
882,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
617,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.06 |
432,180,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.02.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 세종특별자치시 대평동 소재 ""대평동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용
건물, 로변으로 각종근린생활시설 및 대단위아파트 단지로형성되어
있는 지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반
교통상황은 보통시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 중 제1층 제112호로서,
외벽: 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호임. - 이용상태
- ""세종메디컬센터 제1층 제112호"" - ""근린생활시설(김밥천국)"" 로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 ""대(상업용 건부지)"" 로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시
고시 제2020-341호)임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.