나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501830 [1] 대전광역시 서구 탄방동 OOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2025.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 ""대전탄방초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 세장형으로서 주상용으로 이용중임.
기호(2) : 부정형으로서 현황 도로로 목측됨.

인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 소로에 접함.
기호(2) : 본건이 현황 도로로 목측됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) :
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

제시목록 외의 물건

별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

공부상
1층 : 제1종근린생활시설 및 계단실임.
2~4층 : 각층 다가구주택(6가구)임.
5층 : 제2종근린생활시설임.

설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물의 5층 베란다에 별지 ""사진용지""와 같이 철거 및 이동이 용이한
텐트가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함