나이스옥션 법원경매 영동 2025타경50 [1] 충청북도 영동군 용산면 매금리 857 기숙사 경매

충청북도 영동군 용산면 영동산단로 27-56 (기숙사) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50(영동지원 경매2계). 감정가 2,842,165,220원, 최저가 1,164,151,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50 [1]
소재지	충청북도 영동군 용산면 매금리 857
도로명주소	충청북도 영동군 용산면 영동산단로 27-56
용도	기숙사
매각기일	2026.06.23
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반산업단지, 준공업지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	988.10㎡ (298.90평)
건물면적	1,919.88㎡ (580.76평)

금액

감정가	2,842,165,220원
최저가	1,164,151,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	116,415,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	2,842,165,220원	변경
신건	2026.01.07	2,842,165,220원	유찰
2차	2026.02.11	2,273,732,000원	유찰
3차	2026.03.10	1,818,986,000원	유찰
4차	2026.04.14	1,455,189,000원	유찰
5차	2026.05.19	1,164,151,000원
5차	2026.06.23	1,164,151,000원	매각
5차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정
5차	2026.08.19	-	기한변경
5차	2026.09.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.02.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 ""영동일반산업단지"" 내에 위치하며,
주위는 공장 및 근린생활시설이 입지되어 있는 산업단지지역임.
교통상황: 차량접근이 용이하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 공동주택(기숙사) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 서측, 북측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 일반산업단지.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기호 1 지상의 울타리, 조경수는 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,

외벽: 돌 붙임 마감,
창문: 샷시 창호임.
이용상태: 근린생활시설 및 기숙사로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 목록1,2 일괄매각.

- 목록1은 목록2 공동주택(기숙사)의 건부지로 이용 중임.

- 목록 지상의 울타리, 조경수는 토지에 포함하여 감정평가함.