나이스옥션 법원경매 영동 2025타경46 [1] 충청북도 영동군 용산면 부상리 OOO 전 경매
충청북도 영동군 용산면 부상리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경46(영동지원 경매2계). 감정가 21,131,000원, 최저가 15,736,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 46 [1]
소재지
충청북도 영동군 용산면 부상리 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.14
관할법원
영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한
배출시설설치제한지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
886㎡ (268.02평)
금액
감정가
21,131,000원
최저가
15,736,000원 (감정가 대비 75%)
입찰보증금
1,573,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
19,670,500원
유찰
2차
2026.04.14
15,736,000원
매각
2차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.09
-
납부<br />(2026.05.29)
2차
2026.06.18
-
변경
2차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경기
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 용산면 부상리 소재 ""부상리회관"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시
제반 대중 교통상황은 열세함.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 완경사로 현황 도로, 주거용 건부지 및 묵전으로 이용 중임.
기호 2: 부정형 완경사로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1: 본건 토지 일부는 노폭 약 2미터 내외의 포장된 현황도로로 이용 중임.
기호 2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2:
보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1 토지 일부는 현황 도로로 이용 중으로 현황을 감안하여 평가하였으며,
지상 일부에 후첨사진과 같이 주택이 소재하나 평가목적을 고려하여 나지 상정하였으
며, 지상 주택의 소재로 인한 토지의 제한가격은 토지감정평가명세표에 기재하였으니
경매 진행에 참고바람.
2)본건 기호 1-2 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을
요하며, 지상의 자생활수목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여
토지에 포함하여 평가하였음.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록1의 최저매각가격은 지상에 소재하고 있는 제시외건물(주택)로 인하여 제한 받는 가격임(단, 법정지상권 성립 여부는 불분명).
- 목록2 지상의 자생활수목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록1의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로", "주거용 건부지" 및 "묵전"으로 이용 중임.
