나이스옥션 법원경매 제천 2025타경90 [1] 충청북도 제천시 수산면 괴곡리 253 전 경매

충청북도 제천시 수산면 괴곡리 253 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경90(제천지원 경매2계). 감정가 21,606,000원, 최저가 3,625,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 90 [1]
소재지	충청북도 제천시 수산면 괴곡리 253
용도	전
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,770㎡ (837.93평)

금액

감정가	21,606,000원
최저가	3,625,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	362,500원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.01	21,606,000원	유찰
2차	2025.10.13	17,285,000원	유찰
3차	2025.11.24	13,828,000원	유찰
4차	2026.01.05	11,062,000원	유찰
5차	2026.02.23	8,850,000원	유찰
6차	2026.03.30	7,080,000원	유찰
7차	2026.05.11	5,664,000원	유찰
8차	2026.06.22	4,531,000원	유찰
9차	2026.08.03	3,625,000원

감정평가 요약

감정평가기관: PRA

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 수산면 괴곡리 소재 ""어봉골"" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주위는 경사지에 소재하는 자연림 상태로 이용되고 있음.
교통상황: 본건의 북동측 방향으로 도보 9~10분 정도의 거리에 노선버스정류장(괴곡역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건에 직접 접하는 도로는 없음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).