나이스옥션 법원경매 영동 2025타경61 [1] 충청북도 영동군 영동읍 계산리 OOOOOO 근린시설 경매

충청북도 영동군 영동읍 OOOOO OO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61(영동지원 경매1계). 감정가 1,264,701,840원, 최저가 809,409,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 61 [1]
소재지	충청북도 영동군 영동읍 계산리 OOOOOO
도로명주소	충청북도 영동군 영동읍 OOOOO OO OOO
용도	근린시설
매각기일	2026.03.17
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	절대보호구역, 배출시설설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 자연재해위험개선지구, 도시지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	714.30㎡ (216.08평)
건물면적	630.09㎡ (190.60평)

금액

감정가	1,264,701,840원
최저가	809,409,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	80,940,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.06	1,264,701,840원	유찰
2차	2026.02.10	1,011,761,000원	유찰
3차	2026.03.17	809,409,000원	매각
3차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.05.06)
3차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동초등학교"" 북서측 인근에 위치
하며, 관공서, 근린생활시설 및 학교가 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1, 2, 3 : 일단지로 사다리형 평지로 근린생활시설 부지로 이용 중임.
기호 4 : 세장형 평지로 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1, 2, 3 :
남동측 및 동측으로 노폭 약 12미터 및 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

기호 4 : 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12m-폭15m
미만)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역.

기호 2, 3, 4 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-폭15m미만)(보조간선도로)(접함),
가축사육제한구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 기호 1, 2, 3은 기호 5 건물부지로 일단지로 평가하였으며, 기호 1-4 지상에 소재하
는 담장, 대문, 수도시설 및 조경수는 토지에 포함하여 평가하였음.
2) 기호 1-3 및 기호 4의 경계가 분불명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의
제시외물건은 개략적인 목측에 의해 위치, 면적을 산정하여 평가하였으니 경매시
참고바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트 및 조립식판넬조 슬래브지붕 3층 건으로서,

외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감,
창문: 샷시 창호임.
이용상태: 근린생활시설 및 사무실로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.