충청북도 옥천군 군북면 지오리 383-3 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10105(영동지원 경매2계). 감정가 998,005,230원, 최저가 798,404,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 2:
자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.
기호 9, 10:
자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 공익용산지, 배출시설
설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2, 6 토지는 기호 3 건물부지로, 기호 6의 공부상 지목이 ""전""이나 일단지로
현황을 고려하여 ""대지""로 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 2는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요하며, 기호 3 건물의
제시외물건 ㉠, ㉡ 일부가 목측상 인접지에 소재하는 것으로 판단되나 기호 3 건물
의 제시외물건으로 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
2)기호 3 건물 동측 지상의 조경수, 조경석은 인접지에 소재하는 것으로 판단되며,
기호 2 지상으로 판단되는 소나무 2그루는 제시외물건 ㉣로 평가하였으니 경매진행시
참고바람.
3)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 토지상의
자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함
하여 평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,
외벽: 샤이닝 마감,
창호: 새시창 마감.
이용상태
주거용 건물로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
- 목록 1, 4, 5, 6, 7, 8번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급 기간은 해당 관서에 문의한 후 입찰 필요).
- "충청북도 옥천군 군복면 지오리 694 유지 518227㎡"에 접한 토지로 동측의 비포장농로를 통하여 차량 통행이 가능하나, 2025. 3. 28. 기준 수해로 인하여 다리 일부가 유실되어 배를 이용하여야 통행이 가능함.
- 목록 6번의 공부상 지목은 "전"이나, 목록 2번과 함께 목록 3번의 건물 부지로 이용 중임.
- 토지상의 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
