충청북도 영동군 영동읍 계산리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10100(영동지원 경매1계). 감정가 456,501,140원, 최저가 292,161,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동생활체육공원"" 남동측 인근에 위치
하며, 주택, 창고 및 상가가 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 2 : 부정형 평지로 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 2 : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2 :
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 하천구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 2 토지는 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지
전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하
여 사정평가 하였음.
2)본건 기호 2 지상의 조경수, 조경석, 마당수도시설은 토지에 포함하여 평가하였으며,
후첨사진과 같이 이동이 가능한 지상 건축자재물, 제시외물건 ㉡내 저온창고 및
인접지 경계상에 소재하는 건물 후면 가추는 평가에서 제외하였으며, 제시외물건은
개략적인 면적을 산출하여 평가하였음.
3)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 사항은 측량을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서,
외벽: 미장벽돌 쌓기 마감,
창문: 샷시 창호임.
이용상태
일반음식점 및 주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
71%
88,150,000원
최근 6개월
6건
66%
1,360,414,519원
최근 12개월
7건
61%
1,201,783,873원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2 토지는 지분매각임.
제시외물건 Ⓛ 내 저온창고 및 인접지 경계상에 소재하는 건물 후면 가추는 평가에 제외함.(감정평가서 참조)
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
