나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30471 [1] 충청북도 충주시 교현동 OOOOOO 단독주택 경매

충청북도 충주시 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30471(충주지원 경매4계). 감정가 177,137,690원, 최저가 90,694,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30471 [1]
소재지충청북도 충주시 교현동 OOOOOO
도로명주소충청북도 충주시 OOOO OO
용도단독주택
매각기일2026.06.15
관할법원충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역
충청북도 충주시 교현동 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적221.80㎡ (67.09평)
건물면적89.19㎡ (26.98평)

금액

감정가177,137,690원
최저가90,694,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금9,069,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 177,137,690원 유찰
2차 2026.03.30 141,710,000원 유찰
3차 2026.05.04 113,368,000원 유찰
4차 2026.06.15 90,694,000원 매각
4차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.22)
4차 2026.08.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 ""충주여자중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-443)(접합), 가축사육제한구역(모든
가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주성심
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(해성유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-11)(충주여자중학교_상대보호구역)<교육환경 보호에 관한
법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호(2) : 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층으로서,(현황 철판기와지붕)
- 외벽 : 페인팅 및 사이딩 마감 등입니다.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.

일련번호(2-1) : 경량철골조 단층으로서,(현황 아스팔트슁글지붕)
- 외벽 : 사이딩 마감 등입니다.
- 내벽 : 벽지도배 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
일련번호(2) : 주택으로 이용중입니다.
일련번호(2-1) : 차고(현황 창고 등)로 이용중입니다.
설비내역
일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
일련번호(2-1) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.


공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2. 중 '경량철골조 단층 차고'가 등기 및 대장 상 지붕이 미등재이나, 현황은 '아스팔트슁글지붕' 인바 응찰시 주의 요망