나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5263 [1] 충청북도 단양군 매포읍 우덕리 OOO 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 매포읍 우덕리 소재 ‘단양신소재일반산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 자연림상태임.
기호(3) : 부정형 토지로서 창고부지로 이용중임.
기호(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 도로가 소재함.
기호(4) : 지적도상 맹지이나 인접필지인 기호(3)을 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(4) 지상에는 후첨, ‘사진용지’ 등과 같이 컨테이너가 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2, 6) 블록구조 판넬지붕 단층 건으로서,
내, 외벽: 페인팅 마감 등임

기호(5) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 컨테이너 등임,
내벽: 합판마감 등임,
바닥 : 장판마감 등임,
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호(2, 6) : 창고로 이용중임.
기호(5) : 사무실등으로 이용중임.

설비내역

기호(5) : 위생 및 급배수시설등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '사진용지' 참조 바람.

공부와의 차이

본건 건물 기호(5)는 공부상 ‘경량철골구조 판넬지붕’이나 현황 ‘컨테이너’인 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록4는 농지취득자격증명원 필요(미제출시 경매보증금 몰수)
3.목록5는 공부상 "경량철골구조 판넬지붕"이나 현황상 "컨네이너"이므로 감정평가서 참조.
4.목록4지상에 이동 및 철거가 용이한 매각대상 아닌 컨네이너 1동 소재(감정평가서상 "사진용지" 부분 참조)
5.목록1은 지적도상 맹지이나 인접필지통하여 접근가능
6.목록3은 본건 동측으로 노폭 약3㎡내외의 도로 소재
7.목록4는 지적도상 맹지이나 인접필지 목록3을 통하여 접근 가능.
8.현황조사보고서에 의하면 목록2는 공부상 "3동호"이나 건축물현황도에는 3동호로 적시되지 않음[현황조사보고서상 별첨 배치사진의 (다)부분 참조]
9. 목록2,6은 창고로 이용중임.
10. 목록5는 사무실등으로 이용중임.