나이스옥션 법원경매 충주 2025타경781 [1] 충청북도 음성군 금왕읍 금석리 340-7 음성금왕두진하트리움 304동 OOOOOO 아파트 경매
충청북도 음성군 금왕읍 금석리 340-7 음성금왕두진하트리움 304동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경781(충주지원 경매4계). 감정가 234,000,000원, 최저가 234,000,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 ""무극중학교"" 남동측 도로 건너편의 무극리와
금석리 경계에 위치하고 있는 ""금왕두진하트리움아파트"" 제304동 9층 904호이며, 주위는
아파트(금왕두진하트리움,금왕주공1,2차아파트)와 음식점 등 상업용부동산, 나지 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건이 소재하는 아파트까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여
대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
건물의 구조
본건 아파트는 2017.12월에 사용 승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 내 제9층 제904호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시창 마감,
바 닥 : 장판지 깔기 등 마감임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 6차선 광대로와, 서측 및 남측으로 폭 약 10m 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)금석리 340-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소(국)1-14)(접함), 가축사육제구역(절대제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역.
2)무극리 14-17 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무극중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역.
3)무극리 70-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역.
