나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5185 [1] 충청북도 단양군 단양읍 천동리 OOOOO 전 경매
충청북도 단양군 단양읍 천동리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5185(제천지원 경매2계). 감정가 27,133,000원, 최저가 13,892,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 단양군 단양읍 천동리 소재 "샘골마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지
목상 "전" 2필지, 현황 대부분 휴경지, 일부"전")이며, 주위는 주택,펜션,농경지,과수원
,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1,2)는 지적도상 세로(불) 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지로서 차량 접근
어려우며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 수종
미상의 유실수 몇주 식재되어 있으며, 호도나무(1주) 식재되어 있음.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지(기호1,2)는 지적도상 서측으로 세로(불) 도로와 접하고 있으나 현황은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지:
보전관리지역,자연취락지구(2024-05-24),자연취락지구(자연취락지구),가축사육제한구역(일부
제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지
원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
※기호1토지 일부에 수종미상의 유실수 몇주 및 호두나무(1주)가 식재되어 있으나 독립적인
경제적 가치가 크지 않아 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
27%
32,751,467원
최근 6개월
12건
37%
55,561,650원
최근 12개월
19건
40%
52,950,842원
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 휴경지이며, 현황 맹지임.
