나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501882 [1] 대전광역시 서구 도마동 409-9 대아아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ""배재대학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위아파트 및 로변으로 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어있는 지대임.

교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치
하여 제반 교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~15층 제103동 제4층 제402호 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호: 샷시창호임.

이용상태

""대아아파트 103동 제4층 제402호"" - ""공동주택(아파트)"" 으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서, ""대(주거용건부지)"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

각각 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-08)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-
12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.