충청북도 충주시 수안보면 대안보1길 53 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30420(충주지원 경매4계). 감정가 144,846,280원, 최저가 92,702,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30420 [1]
소재지
충청북도 충주시 수안보면 안보리 391-11
도로명주소
충청북도 충주시 수안보면 대안보1길 53
용도
단독주택
매각기일
2026.05.04
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
온천지구, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
341㎡ (103.15평)
건물면적
98.16㎡ (29.69평)
금액
감정가
144,846,280원
최저가
92,702,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,270,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
144,846,280원
유찰
2차
2026.03.30
115,877,000원
유찰
3차
2026.05.04
92,702,000원
매각
3차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.05.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.03.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 ""KTX수안보온천역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위로 단독주택, 근린생활시설, 체육시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대
로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 국도 및 시내버스노선이 통과하고, 북동측 인근에
""KTX수안보온천역""이 위치하는 등 제반 교통상황 무난시 됨.
형태 및 이용상태
공히 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 각 필 부정형 토지로서 기호(1)은 주거용건부지,
기호(3)는 ""과수원""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3) 본건 남측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 지상에는 과수목(복숭아나무 약 50주)이 식재되어 있으니, 경매진행 및 응찰 시
일괄경매여부는 필히 확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2-가) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서
외벽 : 치장벽돌 조적 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 마감임.
