나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30355 [1] 충청북도 음성군 원남면 하노리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충북 음성군 원남면 상당리 소재 ""구성마을"" 동측 인근, 하노리 ""향나무들"" 경지
정리지대에 위치하고 있는 부동산(기호1: ""답"" 1필지) 및 상노리 소재 ""중촌마을""북측
인근에 위치하고 있는 부동산(기호2: ""답"" 1필지)이며, 기호1토지 주위는 경지정리지대 농
경지,기호2토지 주위는 지방도변 농경지,과수원.중소규모 공장,창고시설,주텍,임야 등으로
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

1)기호1토지: 세각(가) 도로에 접하고 있어 농기계기구 및 차량접근 가능하며,인근으로 지방
도로가 통과하고 있어 보통임.

2)기호2토지: 소로에 접하고 있어 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

1)기호1토지: 형태는 가장형이며, ""답""으로 이용하고 있음.

2)기호2토지: 형태는 부정형이며, ""답""으로 이용하고 있음.

인접 도로상태

1)기호1토지: 북측 및 서측으로 세로(가) 도로와 각각 접하고 있음

2)기호2토지: 북축 부분 서측으로 소로(왕복2차선)와 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

1)기호1토지:
농림지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농
업진흥구역(농지법)

2)기호2토지:
생산관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
소하천예정지(2019-07-05)(강당천)(소하천정비법)

제시목록 외의 물건

※기호2토지 중간 부분에 음성군청에서 설치한 지하수관정(농업용수)이 소재하고 있음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).