충청북도 제천시 봉양읍 연박리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5079(제천지원 경매1계). 감정가 281,733,240원, 최저가 225,387,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5079 [1]
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.03.09
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,413㎡ (427.43평)
건물면적
160.28㎡ (48.48평)
금액
감정가
281,733,240원
최저가
225,387,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,538,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
281,733,240원
유찰
2차
2026.03.09
225,387,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 국원 · 평가일 2025.01.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 ""연박2교"" 서측"" 인근(벼루박달마을내)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 동측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3): 벽돌구조 기타지붕 단층건물로서(사용승인일:2009.4.10.)
외벽: 황토벽돌 마감
내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
기호(3): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호(3): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적개황도 및, 사진용지"" 와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(3)는 공부상 2개동이나 기존부분에 증측되어 실제는 1동 건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(4)는 멸실되었음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
45%
42,090,000원
최근 6개월
4건
60%
169,697,250원
최근 12개월
4건
60%
169,697,250원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 수목 및 관정 매각에 포함
3. 매각대상 아닌 컨테이너 2동 소재.
4. 목록3은 공부상 단층 2개동이나 증축되어 실제1개동 건물임.(자세한 내용은 감정평가서 참조)
4. 목록2:농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
