나이스옥션 법원경매 충주 2025타경737 [1] 충청북도 충주시 동량면 지동리 939-2 전 경매

충청북도 충주시 동량면 지동리 939-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경737(충주지원 경매3계). 감정가 724,350,000원, 최저가 296,694,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 737 [1]
소재지	충청북도 충주시 동량면 지동리 939-2
용도	전
매각기일	2026.06.08
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 영농여건불리농지, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	4,829㎡ (1,460.77평)

금액

감정가	724,350,000원
최저가	296,694,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	29,669,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	724,350,000원	유찰
2차	2026.02.09	579,480,000원	유찰
3차	2026.03.23	463,584,000원	유찰
4차	2026.04.27	370,867,000원	유찰
5차	2026.06.08	296,694,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 동량면 지동리 소재 ""양아마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 충주호 주변 농경지대로서 제반 주위환경은
무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 본건에 접하여 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은
무난시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 북측 도로 대비 다소 높은 각 필 부정형 평지로서 공히 ""전기타""로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 북측으로 2차선포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 일괄매각
- 지상에 이동식 컨테이너, 비닐하우스 매각에서 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)