충청북도 음성군 음성읍 OOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30391(충주지원 경매4계). 감정가 795,737,860원, 최저가 509,272,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30391 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO
도로명주소
충청북도 음성군 음성읍 OOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
433.60㎡ (131.16평)
건물면적
546.95㎡ (165.45평)
금액
감정가
795,737,860원
최저가
509,272,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
50,927,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
795,737,860원
유찰
2차
2026.01.12
636,590,000원
유찰
3차
2026.02.23
509,272,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.07
-
납부<br />(2026.04.06)
3차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.03.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 ""음성중학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 삼각형 완경사지로서, 주거나지로 이용중입니다.
기호(4) : 삼각형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다.
기호(5) : 사다리 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,3) : 본건은 남동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다.
기호(4,5) : 본건이 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3~5) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(음성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호(5) : 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '도로'인 토지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서,
외 벽 : 돌붙임, 벽돌쌓기 등 마감입니다.
내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다.
창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
