충청북도 음성군 맹동면 두성리 OOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30364(충주지원 경매3계). 감정가 1,418,248,700원, 최저가 1,134,599,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "" 한국고용정보원 ""북동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 사무실 및 지식산업센터, 공업용 나지 등이 혼재된 충북 혁신도시로 개발조성된 지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1), (2) 공히 대체로 장방형의 토지로 공업나지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 중로와 기호(2)는 북측 및 동측으로 대로 및 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-03)(중(집)2-42)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-02-08)(국립소방병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 도시첨단산업단지(2016-02-03)(충북 진천음성 혁신도시 도시첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
기호(2) : 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-03)(대(집)3-5)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-03)(중(집)2-42)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-02-08)(국립소방병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 도시첨단산업단지(2016-02-03)(충북 진천음성 혁신도시 도시첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
54%
2,165,400,250원
최근 6개월
17건
55%
1,083,944,941원
최근 12개월
35건
53%
1,291,935,457원
물건 비고
- 현황 공업나지 상태임
- 건축행정시스템상 신축허가(허가년도 : 2022년, 주용도 : 공장, 기타용도 : 지식산업센터)가 되어 있으나 미착공상태로 확인됨
- 허가관계 및 허가유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등에 관한 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입찰요망
