충청북도 음성군 삼성면 대야리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30195(충주지원 경매3계). 감정가 450,352,000원, 최저가 230,581,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30195 [1]
소재지
충청북도 음성군 삼성면 대야리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.27
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 도로구역, (접함)도로구역
면적
토지면적
7,812㎡ (2,363.13평)
금액
감정가
450,352,000원
최저가
230,581,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
23,058,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
450,352,000원
유찰
2차
2026.02.09
360,282,000원
유찰
3차
2026.03.23
288,226,000원
유찰
4차
2026.04.27
230,581,000원
매각
4차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.06.05)
4차
2026.07.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 강학선
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 대야리 소재 ""용대리낚시터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.
기호(4) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
기호(4) : 본건이 도로 등임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>
임.
기호(4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 도로구역(2
022-07-15)(군도02호선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,3 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입 가능
- 목록1,2,3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
